香港主要地产股业绩收官 机构称板块已步入盈利上行周期
香港主要地产股业绩随新世界发展(00017.HK)财报出炉基本收官,摩根大通称板块已正式步入盈利上行周期。新世界发展2025/2026财年收入约199.92亿港元同比减少27.78%,核心经营溢利约77.02亿港元同比增28.02%,本年度亏损约268.18亿港元、同比增亏63.96%。该行细分偏好维持中环办公楼>零售物业>住宅>非中环办公楼,并建议收租型业主优于综合开发商。
香港主要地产股业绩随新世界发展(00017.HK)财报出炉基本收官,摩根大通称板块已正式步入盈利上行周期。新世界发展2025/2026财年收入约199.92亿港元同比减少27.78%,核心经营溢利约77.02亿港元同比增28.02%,本年度亏损约268.18亿港元、同比增亏63.96%。该行细分偏好维持中环办公楼>零售物业>住宅>非中环办公楼,并建议收租型业主优于综合开发商。
香港证监会行业报告显示,2026年上半年香港证券业整体净盈利同比增21%至517亿港元,证券经纪行交易总额达149.0万亿港元创历史新高、较2025年下半年增24%。
推荐理由:报告按成交规模分三组披露盈利结构,可以看出中型经纪行是本轮行业利润增长的核心引擎。
Jane Street、SIG、Citadel 等全球量化机构今年秋季加大香港布局,同步扩大校园招聘与办公楼租赁。
推荐理由:文章把量化机构在港同步抢人抢楼的细节汇总,并对比香港与新加坡在税收优惠和中国资产上的差异。
截至发稿,港股建滔积层板(01888.HK)涨8.50%、建滔集团(00148.HK)涨7.92%、广合科技(01989.HK)涨7.03%,驱动因素是AI服务器与高速网络需求爆发引发的上游原材料短缺。
港交所前三季度新上市51只ETF,其中32只、占比62.7%由境内公募基金香港子公司发行,9月单月新上市22只为年内最高,9月28日单日8只挂牌创年内纪录。产品集中在港美科技、港韩半导体等跨市场主题,南方东英年内8只居发行榜首,易方达资产管理(香港)、华夏基金(香港)各7只。
推荐理由:文章梳理了9月港交所ETF密集上市的数据与60/40纳入门槛调整,可帮助读者理解境内公募出海的产品逻辑与节奏。
港交所前三季度新上市51只ETF,其中32只由境内公募基金的香港子公司发行、占比62.7%,9月单月新上市22只为年内最高,9月28日单日8只挂牌创年内单日纪录。
推荐理由:文章梳理内地公募香港子公司的密集发行动因,说明60/40结构调整与互联互通调入窗口的时序关系。
Jane Street 2025年交易收入达396亿美元、薪酬支出93.8亿美元,员工人均薪酬约268万美元(约合1800万元人民币),并以5年约18.3亿港元签下香港中环六层办公楼。
推荐理由:文章列出Jane Street的人均利润与薪酬对比数据,并梳理其押注香港的扩张逻辑,便于理解量化机构在亚洲的布局。