解读房贷贴息政策的七点设计逻辑
文章解读房贷贴息政策的七点设计逻辑：补贴的是新购房家庭的生活开支而非房价，由财政贴息而非银行降息，在银行净息差很薄的背景下更有利于走出通缩。贴息改变租售比，120㎡与150万元两道门槛使同一文件在一线城市与三四线城市成为两种政策；贷款30年只补贴前5年，覆盖月供压力最大的阶段；额度不设上限、据实结算，中央出九成、地方出一成，收益基本归地方。作者认为这是事隔一年多后再次尝试用财政刺激消费。
推荐理由：文章从财政贴息与银行降息的差异、门槛设计和央地分担比例解释政策意图，便于判断其对购房与消费的传导路径。